Thomas Raizner Bausachverständiger

Thomas Raizner Bausachverständiger stellt sich vor

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Als Bausachverständiger (PersCert TÜV Rheinland und Partner in der staatlich anerkannten SAA Sachverständigen Akademie Aachen) erstelle ich Ihnen ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB (Baugesetzbuch), Schadensgutachten und Gerichtsgutachten.

Mein Leistungskatalog im Einzelnen:

Erstellen von Gutachten/Verkehrswertermittlungen/Beratungen für

die Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
die Wertermittlung von bebauten Grundstücken (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte, landwirtschaftliche Gebäude)
die Festsetzung von Wohnraummieten und Pachten (zur Ermittlung von ortsüblichen Mieten)
Bauabnahme aller Gewerke / Immobilienarten
Beratung Haus- oder Wohnungskauf mit Kaufpreisverhandlung
Begutachtung des Zustandes einer Immobilie
Kostenkalkulationen für Renovierungen / Sanierungen
Wohnflächen - und Nutzflächenberechnung (Aufmaß)
Erstellen von Schadensgutachten
Beratung / Begutachtung bei Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen
Beratung über korrektes Lüften
Beratung beim Hausbau

Bewertungsanlässe:

Verkauf und Erwerb von Grundstücken und Immobilien
Bauherr von Immobilien (Neubau und Sanierung)
Eigentumsübertragung und Schenkung
Vermögensausgleich
Nachlass bzw. Erbangelegenheiten
Eheauseinandersetzung/Scheidung
Finanzierung und Beleihung
Mieterhöhung
Zwangsversteigerung