Vermietung
Eine Vermietung ist meist ein Objekt, wie beispielsweise eine Wohnung, Gebäude oder auch Auto, welches von dem eigentlichen Besitzer an einen jeweiligen Interessenten für einen gewissen Zeitraum zur Verfügung gestellt wird. Hierfür wird meist eine sogenannte Miete fällig, diese muss jedoch nicht zwingend erhoben werden.
Vermietungen finden vorwiegend bei Wohnungen und Häusern statt. Hierbei sind die Eigentümer oftmals im Besitz von mehreren Immobilien, so dass sie diese zur Vermietung an Bewerber zur Verfügung stellen. Bei der Vermietung von Immobilien können die Verträge stark abweichen. Gerade bei größeren Immobilien und Gewerbeimmobilien wie Werks- und Lagerhallen, oder auch Büroräumen, können die Verträge oftmals eine Laufzeit von mehr als 12 Monaten aufweisen. Bei privaten Immobilien ist eine Laufzeit meist unbefristet, bis der Vertrag vom Mieter oder Vermieter gekündigt wird. Die Kündigungsfrist liegt bei einer Wohnungsmiete meist bei drei Monaten. Einige Wohneigentümer bieten jedoch an, den Mieter vorzeitig aus dem Vertrag zu entlassen, wenn dieser für einen geeigneten Nachmieter sorgt, der umgehend einziehen kann.
Auch bei PKWs findet eine Vermietung statt. Das sogenannte Leasing meint die zur Verfügungsstellung eines PKWs an den Kunden für einen bestimmten Zeitraum. Hierbei gehört der PKW auch weiterhin dem jeweiligen Unternehmen und wir dem Kunden für eine monatliche Leasingrate zur Nutzung bereitgestellt. Im eigentlichen Sinne ist ein Leasingvertrag eine Finanzierung für den Autokauf. Durch die Zahlung der monatlichen Raten an den Autoverkäufer werden die Gebühren für den PKW abgetragen. Der Leasingvertrag legt neben der Höhe der Raten, die monatlich zu entrichten sind, auch die Laufzeit des Vertrages fest. Diese kann von unterschiedlicher Länge sein und sich nach der monatlichen Ratenhöhe je verlängern oder auch verkürzen. Nach Ablauf des Leasingvertrages ist meist eine erneute Zahlung von einer zuvor festgelegten Summe fällig. Von dieser kann abgesehen werden, wenn der Kunde einen erneuten Leasingvertrag unterzeichnet. Das zuvor genutzte Fahrzeug muss jedoch in diesem Falle abgegeben werden.
